在房价不断攀升的今天，更多的购房人选择在郊区置业，也有不少购房人因工作生活原因不愿意离开市区，然而，普通购房人越发感觉到，在市区内购买一处满意的商品房已经变得越来越不容易。近日，一个主题为“回归城市”的论坛在西南大盘万年花城举办，记者注意到，“回归城市”的理念被越来越多的购房人所接受。
如今，住宅郊区化正在成为一种发展趋势。一方面，高企的房价使购房人不得不选择在郊区购买比较便宜的居所；另一方面，政府也正在有计划地引导楼市发展重点朝郊区倾斜。据北京土地整理储备中心网站资料显示，今年5、6月份，本市土地供应呈现出一种特殊的现象——除限价房用地外，住宅供地绝大部分集中在各郊区县。
然而，对于不少市民尤其是上班族，居住在郊区并不是他们的首选，交通的制约、娱乐文化消费的不便等都影响到他们在郊区置业的积极性。人们更愿意在城区或城区边缘选择一处便利之所。
在论坛上，北京顺驰置地总经理傅诚认为，对于不愿搬到郊区居住的购房人来说，南城是他们“回归城市”的理想之所。南城越来越受到购房人的青睐，这是和近年来南城综合环境的改观以及市政建设的整体改善密不可分的。随着地铁4、5、9、10号线在南城的修建，南城楼市越发地呈现出活力，南城楼盘具有更大的发展和升值潜力。
北京万年花城房地产开发有限责任公司副总经理黄曦认为，北京三环沿线能提供给购房人一处合理性价比住房的楼盘已屈指可数，而西南大盘万年花城的热销恰恰印证了人们“回归城市”的心理。他认为，目前当北京四环甚至五环的房价都已飙升到每平方米万元以上的时候，万年花城依旧保持在万元的均价，是开发商承诺合理性价比、实现购房人“回归城市”的有力保证。
黄曦还指出，“回归”有两方面含义，一是开发商倡导的让居民回归城市，享受城市空间带给他们的便利舒适；二是政府正在将发展重心逐渐向南城“回归”。在前不久召开的北京市第十次党代会上，北京未来的城市规划已经落地，其中明确提出要加大南城开发力度，这说明政府正在逐步加快南城的建设步伐，“回归”将使南城的辉煌指日可待。