从90年代初，第一批商品房推出市场以来，在经济和国家政策的不断发展变化中，房地产作为一个市场化的产品，越发显得纷乱复杂。
评判房子的各种标准不断地被提出，又不断地被刷新；然而在十几年不断变化的标准中，只有一点从未发生过改变：购房者所代表的买方市场始终是衡量一个地产项目、一个社区是否成功的最重要标准，只有受到消费者认可，受到市场热捧的产品才能被称为好产品，因此，在评判一个房子的优劣之时，我们始终坚持着一个标准：“市场就是硬道理”。
位于西南三环的两百万平米的万年花城正是这样一个稳重的存在，以较强的竞争力在市场上热销非凡。
到2007年为止，这个南部重量级大盘已经走过了4个年头。从一期到现在的四期每一次开盘都是人头攒动，万年花城四期•上品今年上半年推出4栋楼，每栋开盘购房者蜂拥而动，开盘当天推出的户型便被抢购的所剩无几。这不能不说是一个奇迹。
随着房地产大势的上扬，万年花城的价格也一直处于上升趋势，但是购房者的热情从未降低过，在背后藏着什么置业秘诀？是什么原因让万年花城长期得到市场的认可，吸引了众多购房者？
三大理由购买万年花城
理由一：三环，城市回归线
在北京人眼里，三环就是城市的标志。三环圈内集中了世界级的北京核心资源。如医院、教育机构、展览中心、金融机构、文化广场、博物馆、影院、剧院、休闲场所、地铁、城铁、火车站、长途汽车站。因此，三环是城市核心区域的一个分界线。在条件允许的情况下，市民大多数想留在城里居住。但是现在的北京人想在三环内找到各方面都满意的房子已经是难上加难，像万年花城这样紧靠三环路的大盘更是可遇不可求。
一批又一批的北京人，在城市大改造的同时，因为动迁、购房等原因，一步步的远离城市中心。居住了几年后，再次发出了“还是城里好”的感慨。
随着房地产市场的日趋理性，从远郊搬回北京，把家安在城里，再一次成为多数置业者的共识。
近期在万年花城举行的“城市置业回归”论坛中，众多到会专家和地产商也均对这一现象发表了自己的观点和认识。而万年花城能够在4年中持续热销，一个重要的原因就是其所处的位置。紧靠西南三环。
理由二：交通好，生活成本低
万年花城在西南三环的位置决定了其天然利好的交通。东至二环、CBD，北达金融街，南至四环一路直达。加上南部的交通顺畅程度远远好于东、北、西三环等区位，使得社区向外延伸到全城各区域的交通速度进一步加快。
社区内吸收新都市主义TOD规划理念，穿行着四横五纵九条连通三环和四环的市政道路，以公共交通作为城市运行的支持系统，围绕着公共交通站点布置城市服务设施（居住、商业、就业、教育等）。商场、住宅、公园、办公楼和公建设施，分布在可步行到达公交站点的范围之内。保证了社区内部交通与外部的一体化。
这种交通带来“三省六空间”的生活环境。“三省”即省时、省力、省钱的轻松出入；“六空间”即工作空间、居住空间、活动空间、教育空间、医疗空间、购物空间快速切换。
五月，北京发出大力发展南城的号召，提出南城新定位——新北京富有活力的地区。新政首先带来地铁交通向南延伸：9号线、10号线、16号线规划分别在万年花城西、中、东部设站。其中，10号线在首经贸大学门口设站，直接通入万年花城社区。9号线2010年试运行，10号线今年年底动工，这些地铁线路让花城的交通锦上添花，再次得到飞跃发展。
理由三：齐全配套，综合性价比高
北京房价一直在涨，万年花城价格也一直呈上升趋势，但蜂拥的客户说明万年花城是非常值得选择的。这是因为万年花城的综合性价比高。
万年花城建筑面积200万平米，展现着大盘领袖气质：花城是三环上少有的自身拥有医疗、教育、购物、理财、邮政、餐饮等配套的社区，唯一拥抱大学城的人文宜居社区。如今，社区医疗中心大楼已经落成，专业的医务人员和医疗设备正在筹备中。三级教育体系从幼儿园、小学到中学全部为名牌学校。建设银行、交通银行、华夏银行等银行也已经进入社区。邮政、餐饮配套也全部到位。
如今万年花城拥有6000户业主（截止6月已经远超出此数量），这个数足以检验万年花城的优越性。而且，开发商惊喜的发现，每一期的业主都在快速变化着。从早期的南部原住民为主，到西部的精英阶层快速进入，到今天生活在北京东部甚至北部的人，也开始逐步搬进花城。正是花城齐全配套带来的超高性价比，吸引着全北京置业者挑剔的目光，从而移居花城。
热爱三环的人，抓住城里置业的最后时机，在享受城里生活的同时，也享受到了固定资产增值所带来的利益。